Peta Jalan

Peta jalan transaksi lengkap

Ini bukan diagram abstrak. Ini adalah jalur nyata masuk ke aset melalui PT PMA dan HGB, dari deposit dan due diligence hingga pemasaran dan exit.

Ide utamanya: investor tidak dibiarkan sendiri dengan struktur hukum. Setiap tahap terkait dengan tindakan, waktu, dan hasil yang jelas.

$5K

deposit awal yang dapat dikembalikan

~3 minggu

registrasi PT PMA

~1.5 bulan

transaksi dan registrasi BPN

tahap dari masuk hingga exit

Tahap dari masuk hingga exit

Di bawah ini adalah rute lengkap transaksi dengan apa yang terjadi pada setiap tahap dan hasil yang diterima investor.

Tahap 1

Deposit dan penguncian

Memesan syarat dan memulai verifikasi.

Instan

Deposit $5,000 dalam IDR atau kripto.

Jumlah tersebut 100% refundable.

Syarat transaksi dikunci dan pemeriksaan hukum dimulai.

Tahap 2

Registrasi PT PMA

Cangkang hukum kepemilikan dibentuk.

~3 minggu

Investor menjadi pemilik dan direktur perusahaan.

Modal saham dan struktur korporasi disusun.

Perusahaan memperoleh hak legal untuk memegang HGB.

Tahap 3

Pencarian dan audit tanah

Pemilihan lokasi dan peninjauan aset secara mendalam.

2-3 bulan

Analisis pasar dan pemilihan lokasi dilakukan.

Zonasi Pink / Yellow diverifikasi.

Due diligence dan analisis ROI diselesaikan.

Tahap 4

Transaksi dan registrasi BPN

Hak diformalkan melalui notaris dan BPN.

~1.5 bulan

Penandatanganan dilakukan dengan notaris PPAT.

BPHTB 5% dibayarkan.

Dana masuk langsung ke penjual, dan kehadiran pribadi tidak wajib bila ada kuasa.

Tahap 5

Aset masuk neraca

Pencatatan kepemilikan legal selesai.

Hasil

Sertifikat HGB diterbitkan.

Tanah terdaftar atas PT PMA.

Kebersihan hukum didokumentasikan dan dikonfirmasi.

Tahap 6

Manajemen dan pemasaran

Aset dikelola sebagai produk, bukan dibiarkan pasif.

Sepanjang periode kepemilikan

Lahan mendapatkan paket pemasaran yang jelas.

Promosi terarah dan negosiasi dengan investor serta broker dimulai.

Kunjungan fisik ke lokasi diatur.

Tahap 7

Strategi pelindung

Jika resale cepat tidak terjadi, perlindungan HGB diaktifkan.

Tahun 2+

Jika belum ada exit dalam 2 tahun, PBG dan konstruksi dimulai.

Anggaran indikatif: ~$10,000 untuk 6 are.

Ini menghilangkan risiko tanah terlantar dan menjaga HGB tetap aktif.

Tahap 8

Exit tunai

Monetisasi akhir atas aset.

Exit

Transaksi penjualan didampingi end to end.

Penyelesaian dan penutupan hukum disusun dengan benar.

Keuntungan dikunci dan ditarik secara legal.

Bagaimana risiko eksekusi dikurangi

Tidak ada plot yang diambil tanpa verifikasi zonasi dan due diligence.

Kepemilikan disusun melalui PT PMA dan HGB, bukan lewat skema privat yang abu-abu.

Jika pasar tidak memberi exit cepat, aset dipindahkan ke mode pelindung melalui PBG dan konstruksi minimal.

Apa yang dibutuhkan dari investor

Konfirmasi masuk dan tempatkan deposit awal.

Setujui plot final dan struktur transaksi.

Setelah itu, keputusan kebanyakan bersifat selektif sementara Platform Estate menangani eksekusi operasional.

Dapatkan Rencana Investasi Anda

Minta katalog lahan terpilih dan model keuangan yang dipersonalisasi — disesuaikan dengan anggaran, jangka waktu, dan tujuan Anda.

Tanpa kewajiban, konsultasi gratis

Balasan dalam 24 jam

Data Anda dijaga kerahasiaannya

Yang akan Anda dapatkan

Katalog lahan terpilih dengan harga terkini
Model keuangan dan perhitungan ROI personal
Konsultasi strategi 30 menit dengan tim kami

Atau kirim pesan langsung kepada kami:

Telegram WhatsApp